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Réf. 2581SR

Achat Appartement 2 pièces 30m² NANTES 44000

97 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Situé au 2? étage d'une petite copropriété ancienne gérée bénévolement, cet appartement T1bis vous séduira par son potentiel. À deux pas du centre-ville, entre le quartier recherché de Saint-Clément et les bords de l'Erdre, l'emplacement est idéal pour profiter de la vie nantaise.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et le transformer à votre goût.

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : Syndic Bénévole, non renseigné.
Nombres de lots : 12 lots dont 5 lots à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 97 500 € FAI dont un forfait de 7 500 euros soit 8,33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 €

réf : 2581SR

Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (462 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    462
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 76 86 17 28
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