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Réf. 157

Achat Maison 6 pièces 141m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (441501 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouvelle opportunité chez BARLIER Immobilier !

Vous recherchez un cocon familiale dans une ville dynamique, classée 4ème ville où il fait bon vivre en 2025 ?

Cette maison ultra fonctionnelle et pleine de charme est faite pour vous ! située dans un quartier résidentiel calme extrement bien localisée. Venez posez vos valises dans un cadre de vie chaleureux et convivial avec son terrain de 5 ares clos, ainsi que sa terrasse pour des moments de détente !

Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un toilette séparé, une cuisine séparée style vintage entièrement équipée avec espace repas. Un salon/séjour lumineux avec parquet d'origine. Et, une grande chambre ! Une terrasse est accessible par la cuisine et avec un accès jardin.


À l'étage : Une chambre parentale avec grand dressing, puis deux autres chambres spacieuses. Vous trouverez également une grande salle de bains possédant baignoire et douche avec des prestations de qualités et...du charme ! Encore une surprise avec un accès au grenier avec un très beau potentiel à exploiter !

Le bien est agrémenté d'un sous-sol complet et d'un garage.
Chauffage par pompe à chaleur.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.67.38.69.75 .
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse hugo.legrand@barlierimmobilier.fr ou par portable au 07.67.38.69.75]

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BARLIER IMMOBILIER

    2A rue de Reims 67118 GEISPOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : +33 3 88 39 57 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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