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Exclusivité
Réf. 25170104

Achat Maison 10 pièces 174m² DOMGERMAIN 54119

284 900 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cette maison de village intégralement rénovée sur 173.77 m2 habitables, avec garages et jardin.
Idéalement située, au calme, à 10 minutes de Toul et de ses commodités, vue imprenable.
Sur la commune de Domgermain, venez découvrir ce bien qui se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée qui dessert :
Pour l'habitation entiérement rénovée, deux grandes chambres, dressing, une pièce, garage et buanderie, toilettes.
et d'un espace à terminer comprenant une pièce à vivre ouverte sur coin cuisine, deux chambres, salle de bain et toilettes.
L'étage offre une 3éme chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un toilette séparé , une cuisine équipée ouverte sur agréable pièce à vivre donnant accés sur une grande terrasse de prés de 90m2 avec vue panoramique dégagée.
Un deuxiéme garage est attenant à la maison, Atelier-cave sur toute la maison donne accés au jardin et offre également de nombreuses possibilités.
Ce bien pour séduira par ces grands volumes et son côté atypique et évolutif. Il peut correspondre à vous, une famille avec besoin d'espace, et aussi à un investisseur. (Possibilité de deux habitations indépendantes..)
Pour votre confort, un poêle à pelets est installé avec une ventilation qui permet de réchauffer différents endroits. L'isolation a été réalisée pour un maximum d'économie d'energie. Classée C et A pour les émissions à effets de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650EUR et 2280EUR sur les années de références 2021.
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOMGERMAIN (54119) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIGNON SUR RUE

    7 RUE MARECHAL JOFFRE 54700 PONT A MOUSSON

    Appeler l’agence Tél : 03 83 87 80 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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