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Exclusivité
Réf. V 25281

Achat Maison 6 pièces 175m² MONSWILLER 67700

290 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE B2L !!
MONSWILLER au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette maison INDIVIDUELLE OU BI-FAMILLE d'environ 175 m2 sur 16.39 ares.
Vous êtes à 5 mn du port de Saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn)....à la campagne mais proche de tout!!!
Cet ensemble immobilier permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel !! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes).
Cette maison se compose :
Au rdc: entrée, un wc séparé, une salle de bain, 1 chambre et une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et entièrement meublée ouverte sur un salon-séjour,
Au 1 er: un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine donnant sur une véranda parfaitement exposée. (SUD/OUEST)
Un sous-sol complet, une cour, une terrasse et un grand terrain plat( environ 10 ares) complètent ce bien.
Chauffage: Fioul DPE: E (328kwhm2/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 et 7150 £ par an (référence des prix 2023).
Un audit énergétique EST EN COURS . Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE !
LES +++++++ habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes, 5 mn de Saverne et de l'axe autoroutier proche de toutes commodités ......école maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie restaurant, supermarché ....etc!!
Prix: 290.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
LE BIEN EST VISITABLE A PARTIR DU 16 AVRIL
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONSWILLER (67700) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5240 € TTC / an et 7150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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