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Réf. 5032

Achat Maison 7 pièces 189m² CHARNAY LES MACON 71850

440 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de CHARNAY LES MACON, dans un véritable écrin de verdure, le tout en position dominante avec une superbe vue sur l'Ouest Mâconnais, belle maison traditionnelle rénovée d'environ 190 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée sur salon-séjour, cuisine équipée, dégagement avec placard et wc desservant deux chambres avec placards, salle d'eau, chaufferie/buanderie et garage motorisé avec petit cellier ; à l'étage : vaste salon secondaire, dégagement avec wc desservant deux autres chambres, salle de bain, cuisine d'été et petite salle d'eau ; à l'extérieur : terrasses, piscine, bassin d'ornement, cabanon, second garage indépendant, cour fermée avec portail motorisé et grand jardin clos de plus de 2 500 m2. Chauffage mixte électrique / pompe à chaleur - Menuiseries double-vitrage - Belle luminosité - Très bon état d'entretien - Environnement calme et verdoyant - Vue imprenable - Proche toutes commodités.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 04/04/2025) : Conso. D (219 kWh/m2/an) - Ges. B (7kgCO2/m2/an). Energie finale 95 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 120 euros et 4 270 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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