Achat Appartement 3 pièces 76m² PERIGUEUX 24000
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP942380
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 76 m² au dernier étage, situé en centre-ville de Périgueux. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux au cœur de Périgueux !
Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Vous serez charmé par son grand salon de 17,6 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille.
Construit en 1962, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal, tandis que la salle d'eau bien agencée vous permettra de vous préparer en toute sérénité.
Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, un véritable plus dans le centre-ville !
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au goût du jour, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 508,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX