Achat Maison 7 pièces 242m² EMMERIN 59320
600 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 242m² - EMMERIN
Réf. TMAI150788
Description du bien
Magnifique et spacieuse Maison à Emmerin (59320), un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Emmerin, au cœur du département du Nord. Ce bien immobilier, empreint de caractère, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes et sa superbe rénovation haut de gamme . Elle se compose d'une entrée, un vaste living traversant de 55 m², une grande cuisine équipée, une buanderie et un grand garage 2 voitures.
Au premier étage un très large palier qui peut faire office de bureau dessert 4 chambres dont une superbe suite parentale avec son dressing , sa salle de bains et une terrasse couverte et une salle de bains commune.
Au deuxième étage retrouvez 2 grandes chambres.
A l'extérieur vous trouverez un très grand jardin exposé Ouest.
À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Carrefour City, idéal pour vos courses quotidiennes, ainsi que d'autres enseignes telles qu'ALDI et Lidl, toutes accessibles en moins de 1,5 km. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École maternelle Téophile Crapet et l'École élémentaire Roger Salengro à moins de 1 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Marché et la Pharmacie Thibaut, se situent à moins de 500 mètres, vous offrant ainsi un accès rapide aux soins nécessaires. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Enfin, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres des universités, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels souhaitant se rapprocher des centres d'enseignement supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel alliant modernité, confort, accessibilité et proximité des services. Cette maison à Emmerin est prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EMMERIN (59320)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS