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Réf. TMAI245881158AA

Achat Maison 5 pièces 104m²

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À vendre : Charmante maison des années 1990 à Espiet
Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², non mitoyenne, située sur un terrain plat et clôturé de 1300 m². Idéalement placée au cœur du village d'Espiet, à proximité de Branne, Créon et Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face aux écoles et très proche de la mairie.
Caractéristiques principales :
. Surface habitable : 104 m²
. Terrain : 1300 m² clôturé
. Pièces : 5 pièces, dont un séjour de 31 m²
. Chambres : 4 chambres
. Cuisine : Cuisine aménagée
. Salle d'eau : 1 salle d'eau
Atouts supplémentaires :
. Emplacement : Proche des commodités, écoles et mairie
. État : Maison bien entretenue, habitable immédiatement
. Décoration : A remettre aux gouts du jour, salle d'eau à revoir.
. Chauffage : Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la partie centrale
. Potentiel : Excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille avec enfants
Cette maison offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 4,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 et 2 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1631 € TTC / an et 2073 € TTC / an
      01/01/2021

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