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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 58m² - LE CROISIC

Exclusivité
Réf. 394000dEPI

Achat Appartement 3 pièces 58m² LE CROISIC 44490

349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (336090 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - 44490 LE CROISIC proche MER, au calme - Appartement T3 en duplex de 58,72 m² loi carrez, situé au 1er étage avec balcon. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cet agréable et confortable T3 de 68,82 m² utiles, en excellent état, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une seconde chambre, un espace cabine avec 2 couchages et une salle de bains. Vous disposerez d'un garage fermé en extérieur dans cette petite copropriété très bien entretenue. Venez vite le découvrir. Budget : 349 500 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 336 090 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°394000EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, entre 910 et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE CROISIC (44490) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    Non communiqué

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SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 07 86 68 65 07
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