Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. FNA3-12410

Achat Appartement 3 pièces 90m² BORDEAUX 33000

433 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (410000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CHARTRONS ? Spacieux T3 avec terrasses et parking . Ce magnifique T3 de 90 m², en dernier étage, avec 2 terrasses, parking et ascenseur est une rare opportunité à ne pas manquer.
Idéalement situé dans le quartier très recherché des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, s?ouvre sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Sa disposition permet également l?aménagement d?un espace bureau, discret et fonctionnel.
La cuisine indépendante de 15 m², véritable pièce de vie, communique elle aussi avec la terrasse, invitant à la convivialité.
Deux grandes chambres avec dressings intégrés garantissent confort et intimité. Chacune bénéficie d?un accès direct à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de nuit.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 75 30 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2900. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807370
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler