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Réf. JB-16441

Achat Appartement 3 pièces 57m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 171 200Euro HAI

Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m² est un excellent investissement locatif ou alors pour y vivre !

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée sans extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif.

Points forts :
- Deux chambres
- Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports
- Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture
- Double garage

CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 Euro et 1940Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 105
  • Quote part charges courantes : 756 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE

Appeler l’agence Tél : 0299201680
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