Achat Appartement 3 pièces 76m² ANNECY 74000
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (478978 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MSV1350149632
Description du bien
Situé dans le secteur très recherché du Triangle d'Or à Annecy, à seulement 500 mètres du lac et 100 m2 des commerces et supermarché, ce beau T3 de 76 m2 vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun.
Dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur aux normes PMR, au deuxième étage sur trois, l'appartement offre une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable exposée Sud/Ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en bon état général, seuls de légers rafraîchissements sont à prévoir.
Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave avec accès ascenseur inclus au prix.
Un cadre de vie idéal au coeur d'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY