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Achat maison

Maison 17 pièce(s) - 700m² - NERAC

Réf. 2033

Achat Maison 17 pièces 700m² NERAC 47600

1 280 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

À MI CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET TOULOUSE.
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE AVEC TROIS AUTRES HABITATIONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, DONT UNE TOUR DU XIII SIÉCLE, ENTOURÉE DE 14 HECTARES DE PRAIRIE ET DE BOIS .
ELLE OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE AU COEUR DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DES LANDES, ELLE EST IDÉALE POUR LES AMATEURS DE NATURE ET D'ÉQUITATION
CELLE-CI EST COMPOSÉE :
- MAISON PRINCIPALE :
Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, bureau, Wc, Séjour (45m2), Cuisine (35m2), Salon avec cheminée (68m2), Véranda (33m2).
Au 1er étage : Wc, Chambre 1 (15m2), Chambre 2 (15m2), Salle de bain, mezzanine (23m2).
Au Sous-Sol : 2 caves.
Surface habitable : 325m2 environ
- SECONDE MAISON (CONTINUITÉ DE LA MAISON PRINCIPALE) :
Rez de chaussée :Cuisine, Séjour, Wc.
Au 1er étage :2 Chambres, Wc, Salle d'eau.
Surface habitable : 135m2 environ
- TROISIÈME MAISON INDÉPENDANTE :
Rez de chaussée : Entrée, Séjour/salon cuisine ouverte (48m2), chambre (30m2), salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : Mezzanine (8m2) et une seconde chambre (30m2).
Surface habitable : 118m2 environ
- TOUR :
Rez de chaussée : Cuisine séjour,
Au 1er étage : Chambre 1, salle d'eau - wc.
Au 2ème étage : Chambre 2.
Surface habitable : 123m2 environ
A L'EXTÉRIEUR: 4 Hangars, box à chevaux, Garage et une chaufferie, viennent compléter cette propriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 700 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NERAC (47600) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

    8 COURS ROMAS 47600 NERAC

    Appeler l’agence Tél : 0553653876
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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