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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 62m² - LE MANS

Exclusivité
Réf. 8910

Achat Appartement 3 pièces 62m² LE MANS 72000

117 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (109997 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier Les Maillets, dans une résidence récente et sécurisée, découverez ce superbe appartement de type 3 proche des commerces, du tramway et de la rocade. Il vous offre de belles prestations avec un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que des espaces verts privatifs à la résidence. L'appartement est vendu avec un locataire en place depuis avril 2023, rendement locatif brut de 5.72%. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente ce joli appartement T3 situé quartier des maillets avec balcon et parking. référence 8910

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 906 € TTC / an et 1226 € TTC / an
    01/01/2021

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4 rue Gambetta 72000 LE MANS

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