Location Maison 4 pièces 118m² LA ROCHE DE GLUN 26600
960 € par mois Charges comprises
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES53350001-1038
Informations sur les prix
Loyer : 960 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires charge locataire : 920 € TTC dont
- 354 € TTC pour état des lieux
Description du bien
MAISON - LA ROCHE DE GLUN - Maison de charme avec grand terrain
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 118,60 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 400 m². Cette propriété, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos proches et organiser des soirées mémorables. Les cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et personnalisable selon vos envies. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent harmonieusement cette maison.
Le terrain, soigneusement entretenu, est idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.
Cette maison, chauffée de manière individuelle, garantit une gestion énergétique optimale et des économies sur le long terme. De plus, elle est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 920,00 euros ( soit 7,76 euros/m² ) dont 354,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
LA ROCHE DE GLUN (26600)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2714040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2021
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61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE