Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 21m² - ANGERS
Réf. GES02060017-238
Informations sur les prix
Loyer : 440 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 380 €
Honoraires charge locataire : 238 € TTC dont
- 65 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Doutre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Doutre, à Angers, dans le secteur de la Rive Gauche. Ce bien d'une superficie de 21,83 m² est idéal si vous chercher un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il dispose d'une pièce de vie de 15,29 m², offrant un espace agréable. La cuisine est entièrement équipée et la salle d'eau est bien agencée et pratique.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 238,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (289 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 574 € TTC / an et 776 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS