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Exclusivité
Réf. E4TF-7H3-4YT

Achat Maison 6 pièces 200m² BOULOURIS 83700

840 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

ÉNORME POTENTIEL POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC APERÇU MER.

Sur le secteur résidentiel du quartier ultra prisé de Boulouris , dans un écrin de verdure au pied de la mer, au calme absolu, et à 10mn du centre ville de St Raphaël, charmante villa sur deux niveaux.

Vous entrez dans une très belle et lumineuse au premier étage bénéficiant, une cuisine sur la partie toute équipée de bonne facture en formica. L'espace salle à manger-salon est séparée par une très belle cheminée centrale donnant sur une belle terrasse d'angle dominante, qui nous offre une magnifique vue dégagée la canopée verdoyante avec aperçu mer au loin sans aucun vis-à-vis..

Au même niveau, deux belles chambres avec grands dressings et salle d'eau, un wc, une baignoire. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bains.

Le terrain de plus de 1200m² offre de nombreuses possibilités, espaces de détente et de convivialité ...

- Terrasses, coins détente à l'ombre des essences méditerranéennes.

Un spacieux garage, des places de stationnements possible sur l'entrée et un vide sanitaire sur toute la surface au sol de la maison complètent ce bien.

Cette belle villa allie charme et confort, un havre de paix à seulement quelques pas de la plage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    BOULOURIS (83700) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5300 € TTC / an et 7210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    VALESCURE IMMOBILIER

    1386 AVENUE DE VALESCURE 83700 ST RAPHAEL

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