Achat Appartement 1 pièce 29m² NANTES 44000
99 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (93496 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 398518STAN
Description du bien
Idéal Investisseur! T1 bis loué à Nantes Chantenay, rue Arago.
A saisir ! Situé au coeur du quartier de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2? étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main.
Pourquoi investir ?
---> Locataire en place: 415 euros/mois
---> Emplacement stratégique : Proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville.
Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
DPE E (308 kWh/m2/an d'énergie primaire).
GES E (63 kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année de 2021.
Prix de vente: 99 490 euros (honoraires inclus de 5 990 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 93 500 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1014 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU