Achat Appartement 2 pièces 48m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
191 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 7978
Description du bien
Sur la commune de Saint Sébastien, Boulevard des Pas Enchantés, FLEUVE est un appartement de type 2 avec une chambre séparée.
Entièrement rénové en 2023 et aménagé avec goût, FLEUVE saura vous séduire par sa situation en premier plan sur la Loire.
Depuis son entrée vous accédez directement dans la pièce de vie avec balcon.
Sa cuisine ouverte récente est entièrement équipée.
La chambre séparée dispose d'un dressing et donne également sur la Loire.
La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un emplacement pour la machine à laver.
Juste en face de l'appartement, de l'autre côté du couloir des parties communes, une pièce supplémentaire aménagée d'un grand placard de type dressing, vous permettra de stocker un grand nombre d'affaires, ou d'y réaliser par exemple une salle de sport.
Une place de stationnement complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Bien au sein d'une copropriété.
Travaux d'étanchéité et d'isolation de toiture déjà votés à la charge du vendeur, en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 173.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 904 € - montant maxi : 1222 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 904 € TTC / an et 1222 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET