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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 132m² - PEYRINS

Exclusivité
Réf. YSL9-O5D-O1Q

Achat Maison 5 pièces 132m² PEYRINS 26380

399 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT IMMOBILIER
Maison d'architecte avec piscine et dépendance à Peyrins,

À seulement 20 minutes de Valence TGV, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 132 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 500 m².

Située sur les hauteurs de Peyrins, ce joli bien construit en 1993 vous offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espaces extérieurs et confort intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 39m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie de 28m2 à l'arrière de celle-ci, une chambre avec salle d'eau récente et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une comportant un grand placard, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'une mezzanine de 15m2 idéale pour un bureau ou un espace détente.
Vous disposerez également d'une belle véranda qui fait la jonction avec une grande dépendance de 102m2 sur 2 niveaux (51m2 par niveau) soit un double garages au rez-de-chaussée et des combles aménageables à l'étage.

Côté confort et équipements :

- Volets roulants solaires
- Fibre optique
- Menuiseries aluminium
- Véranda lumineuse
- Environnement calme et recherché
- Une piscine 10*5 avec revêtement en PVC armé
- Forage existant
- Pool House de 18m2 avec partie pour ranger le bois

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 875

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYRINS (26380) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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