LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 0304BP8625
Description du bien
** BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR MOULIN DU COMTE - ROUTE DE LORIENT)
Idéalement situé dans un secteur très bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité d'investissement !
Cet bien situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole est composé : D'une belle et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe : le droit de jouissance exclusive d'une courette d'une contenance d'environ 28 m2.
IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'au mois d'août 2025 (départ du locataire prévu ce même mois).
Arrêts de bus à 150 mètres de l'immeuble ! Environnement très calme
A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants
~Budget annuel de charges : 80 Euro (participation à l'assurance souscrite par la copropriété bénévole)
~ Pas de procédure en cours
~ Classe énergie : E (Diagnostic réalisé en 2025)
~ Prix de vente* : 133 750 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 %~Prix du bien hors honoraires : 125 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 80 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES