Achat Maison 7 pièces 138m² CARMAUX 81400
139 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 927
Description du bien
Maison avec beau potentiel sur les hauteurs de Carmaux
À seulement 5 minutes de l'axe Albi-Rodez (2x2 voies), cette maison située sur les hauteurs de Carmaux bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable.
Elle offre une surface habitable modulable avec, en rez-de-chaussée, une chambre, et trois autres à l'étage. Une suite parentale peut également être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré présente un fort potentiel : possibilité de créer un logement indépendant.
Implantée sur un terrain dominant de 1 547 m2 avec puits, la maison séduit par sa vue dégagée et son environnement paisible.
Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. L'électricité a été refaite en 2024. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
Contactez-nous au 05 63 78 22 89 ou rendez-vous à l'agence Bages Immobilier, 2 bis avenue Jean Jaurès à Carmaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARMAUX (81400)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info4018282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5160 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ