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Réf. 51211

Achat Appartement 3 pièces 71m² NANTES 44000

357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (344994 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bel appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2022.
Idéalement situé sur l'île de Nantes, spacieux appartement répondant aux normes PMR, comprenant : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé de qualité, îlot central avec espace repas pour 5 personnes, balcon/terrasse avec store banne motorisé.
Deux grandes chambres avec placards, dressing aménagé, salle de bains avec meuble double vasques, WC séparé.
Résidence sécurisée, vidéophone, portes automatiques, ascenseur.
Garage fermé en sous-sol.
Charges de copropriété : 426 EUR par trimestre.
Nombre de lots d'habitation : 84 (3 bâtiments)
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier.
Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 358 € TTC / an et 485 € TTC / an
    01/01/2022

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POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

Appeler l’agence Tél : 0240961947
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