Achat Maison 10 pièces 307m² POITIERS 86000
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (650000 € hors honoraires)
8 chambres
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 307m² - POITIERS
Exclusivité
Réf. 5123
Description du bien
Poitiers Plateau - Quartier de La Poste
Grande et belle maison de 239,44m2 habitables orientée à l'ouest, bénéficiant d'un jardin de 225m2, d'un garage double et d'un appartement indépendant de Type 3 de 67,67m2 loué 600EUR par mois jusqu'en juin
La maison comprend une entrée puis un hall d'escalier, un salon sur parquet sur rue de 22m2, un séjour de 35m2 avec cheminée et une cuisine ouverte de 14m2 à rénover, ouvert sur un jardin plein ouest de 225m2, cagibi, WC
A l'étage, une chambre sur parquet de 31m2 sur rue, une chambre de 18m2 sur jardin, un dressing de 3,52m2, une salle d'eau de 4m2 à rénover, un bureau de 10m2, WC, coin buanderie
Au second étage, une chambre de 16,78m2 sur jardin et sa salle d'eau de 5,67m2, deux chambres sur rue de 12,64m2 et 13m2, WC, placards
Au troisième et dernier étage, 2 chambres à terminer de rénover de 12,50m2 et 7m2, non comprises dans la surface habitable et un grenier aménageable de 38m2
Au sous-sol deux belles caves de 25m2 et 28m2
Maison en bon état général et bien entretenue, chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, prévoir travaux pour la rénovation d'un nouvel aménagement de cuisine ainsi que d'une salle d'eau
Et au fond du jardin de 225m2, un bâtiment annexe avec accès indépendant dans une impasse au calme, avec son propre compteur EDF et d'un état descriptif de division, comprenant un garage double de 46m2 avec volet roulant électrique,un atelier de 10m2 et un accès indépendant au logement du 1er étage de 3 pièces de 67,67m2 comprenant un séjour de 19m2 avec cheminée et balcon orienté à l'ouest, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. Chauffage gaz individuel. Loué jusqu'en juin 600EUR net par mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2216262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6360 € TTC / an et 8660 € TTC / an
01/01/2000
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43 RUE DE LA MARNE B. P. 368 86000 POITIERS