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Réf. 10377
Description du bien
LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET
Fonds de commerce restauration aux abords de Sausset les pins
Opportunité ! Situé au coeur de cette ville balnéaire agréable, ce charmant local commercial est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison ! coffee shop, bar à jus ou tout autres concepts dynamiques s'implanteront facilement.
Un emplacement idéal et un cadre accueillant Ce Local, d'une surface d'environ 50 m2 en intérieur, dispose d'une petite terrasse accueillante et fleurie d'une capacité de 12 couverts, complétée par un espace intérieur climatisée de 18 couverts. L'ensemble est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à fonctionner immédiatement.
Un agencement optimisé pour une exploitation efficace Le local comprend :
? Des toilettes PMR ? Un grand comptoir/caisse avec banques réfrigérées et frigo à boissons ? Une cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle (sans poste de cuisson, mais autorisation d'en installer un) ? Un espace plonge séparé pour un confort de travail optimal ? Une réserve attenante d'environ 10 m2 pour le stockage ? 3 places de parking privées
Une affaire clé en main avec un fort potentiel Anciennement exploité en restaurant de sushis, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires annuel de +540 kEUR en 2023. Fermé depuis seulement un mois, il bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle (fichier de 3500 clients).
Son loyer attractif de 1 500 EUR par mois en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance et rentable. Idéal pour un coffee shop, bar à poke bowls, sushis, concept healthy ou encore restaurant à ramen ! Le tout avec une belle portée en VAE
Prix honoraires du Cabinet inclus de 154 000EUR
Prix net vendeur de 140 000EUR
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS