Fnaim.fr
Menu

Acheter

Réf. FAVAP30002085

Achat Appartement 6 pièces 243m² LYON 2ème

1 250 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la presqu'île, avec une très belle vue dégagée sur la place Carnot. Dans un immeuble bourgeois, un appartement familial de 243 m2 à rénover. Bénéficiant de deux portes palières avec la possibilité d'être divisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Vous serez séduit par ses volumes, son charme ancien préservé avec parquet & cheminées d'époque, 3,70 m de hauteur sous plafond, corniches et stylobates. Grandes pièces de réception avec séjour et salle à manger, quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos et deux grandes caves. Un garage fermé dans la cour de l'immeuble en sus. Infos Loi Alur : copropriété 23 lots, quote part charges annuelles 2 630 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 243 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3960 € TTC / an et 5400 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

Appeler l’agence Tél : 06.15.75.06.49

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos