Achat Maison 5 pièces 124m² ST PAVACE 72190
373 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI144170
Description du bien
VENTE d'une maison contemporaine T5 (124 m²) à Saint-Pavace, emprise privilégiée sur 697 m² avec jardin et garage. - À VENDRE : Maison contemporaine de plain pied T5 à Saint-Pavace, un bien d'exception situé dans un emplacement privilégié. Cette maison indépendante, construite en 2012, offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 697 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 47,45 m², qui bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. La maison dispose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous : double vitrage, vidéophone, poêle à bois, et de belles finitions qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien agencé, d'un garage et d'une place de parking, le tout dans un cadre calme et recherché.
Le loyer mensuel est fixé à 1200€. La maison est louée pour une durée maximum de 3 ans, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAVACE (72190)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS