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Exclusivité
Réf. TAPP942170

Achat Appartement 2 pièces 44m² LA POSSESSION 97419

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

DERNIER ETAGE - T2 (2 pièces) 44m² VUE OCEAN - 97419 LA POSSESSION

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Votre agence CITYA Saint-Gilles vous propose en exclusivité, un appartement situé au 2ème et dernier étage (Ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2007, idéalement située sur le Chemin départemental 41. D'une superficie de 44 m² + une varangue de 8 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue océan. Appartement en bon état général, des travaux sont prévus dans la résidence augmentant fortement sa valeur à long terme. Composé d'une entrée avec séjour climatisé, cuisine, varangue avec vue, chambre climatisée, WC indépendant, salle de bains. Une place de parking privative.

- Loyer mensuel : 705.50€
- Taxe foncière : 1249€
- Charges trimestrielles : 362€ + le budget travaux PPT 227€ (destiné à la rénovation de la résidence) soit 589€
- Fin du bail : 09/2027

Pour une visite, contactez Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA France Immobilier 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 118 000,00 euros plus 10,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 2357 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA POSSESSION (97419) , REUNION (974) - DROM

Consommation énergétique

DPE non soumis

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CITYA FRANCE IMMOBILIER

123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 02 62 33 29 39
Infos sur l’agence

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