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Exclusivité
Réf. UF-A35384ED87

Achat Maison 4 pièces 85m² LES SALLES LAVAUGUYON 87440

99 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A35384ED87 - Cette belle maison de hameau est prête à emménager dans la journée avec 3 chambres, salle de bains, salon et cuisine sur un seul niveau. Belle terrasse devant la maison, menant au jardin avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.

Grenier et grande cave facile d'accès offrant toutes deux de grandes possibilités de stockage et/ou d'atelier. Garage séparé et pièces de rangement.

Située à quelques kilomètres du village des Salles Lavauguyon avec café qui organise régulièrement des événements musicaux avec des food trucks. La ville de St Mathieu est à moins de 10 km avec supermarché, restaurants, bars, médecins, écoles, etc. Les magnifiques lacs de loisirs avec baignade, voile, kayak, école d'équitation sont également à moins de 10 km et il y a de nombreux chemins de randonnée à choisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    LES SALLES LAVAUGUYON (87440) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (365 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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