Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 56m² - CASTELNAU LE LEZ
Réf. 3457449394
Description du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 56 m² environ offre un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de placards intégrés. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia de 6,80 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable coin extérieur.
Ce bien est doté de volets roulants électriques centralisés, permettant une ouverture et fermeture simultanées de l'ensemble des volets de l'appartement.
Un garage privatif de 36,88 m², situé au niveau R-2 et permettant de stationner deux véhicules, peut être vendu en option.
Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale.
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ART Immobilier - IMAGIMMO : 04 67 72 39 00
Votre consultante ART Immobilier : 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI, Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Nombre de lots : 110
Charges annuelles de copropriété : 1 550 € (quote-part prévisionnelle vendeur)
Aucune procédure en cours
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (https://www.georisques.gouv.fr/)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ