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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 49m² - TOULOUSE

Réf. VA3911-TAUR

Achat Appartement 2 pièces 49m² TOULOUSE 31000

250 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

TOULOUSE / CAPITOLE / RUE DU TAUR / SAINT-SERNIN

EXCLUSIVITÉ ? T2 rénové avec cachet en hyper-centre, rue du Taur

Situé à deux pas de la place du Capitole, cet appartement T2 de 49 m² Loi Carrez allie le charme de l'ancien et une rénovation haut de gamme.

Les atouts de ce bien :

Un charme unique : tomettes dans le séjour, parquet dans la chambre, poutres apparentes et briques toulousaines

Une belle pièce de vie : séjour spacieux avec cuisine ouverte et plan de travail fonctionnel

Une grande chambre : spacieuse, avec rangements et murs en briques apparentes

Une salle d'eau élégante : douche à l'italienne, WC séparés et nombreux rangements

Confort et isolation : double vitrage et DPE performant classé C

Belle hauteur sous plafond, offrant un vrai volume à l'ensemble

Immeuble bien entretenu ? Les parties communes sont en bon état.

Potentiel locatif très intéressant grâce à son emplacement en plein coeur historique de Toulouse.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 ? et 990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU TAUR

4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0612491610
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