Achat Maison 6 pièces 225m² ST SULPICE LA POINTE 81370
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (580482 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 1_3396
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de 225 m2, offrant un cadre de vie rare et de nombreux atouts.
La propriété s'étend sur un terrain de 2 400 m2 entièrement arboré, équipé d'un puit avec l'arrosage intégré ainsi qu'une tondeuse automatique pour l'entretien du jardin. Une partie de 700 m2 du terrain peut accueillir une activité professionnelle, avec un accès indépendant possible.
Le jardin paysager dispose d'une grande piscine au sel de 5x12 mètres avec un liner neuf, accompagnée d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Un pole house de 25 m2 permet de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. Un petit chalet offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Le double garage isolé et carrelé de 37 m2 assure un espace de stationnement ou de stockage confortable.
À l'intérieur, la maison propose un salon lumineux de 55 m2 ouvert sur une cuisine et salle à manger de 20 m2, soit une pièce de vie de 75 m2. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing de 6 m2. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un bureau. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
La maison affiche un classement énergétique en B et dispose de la climatisation dans toutes les pièces et d'un ballon thermodynamique.
Située au calme, sans vis-à-vis, cette villa est idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité du centre-ville, tout en offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle sur place. À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SULPICE LA POINTE (81370)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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416 avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN