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Exclusivité
Réf. V10064292

Achat Appartement 2 pièces 46m² TOURNEFEUILLE 31170

140 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une jolie résidence à taille humaine (10 lots principaux), ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur exceptionnel et son environnement calme.

Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement pratique avant d'accéder à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne directement sur une terrasse bien exposée , parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin cosy d'environ 113 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont incluses avec l'appartement.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.

Loyer actuel : 656,33 EUR CC
Charges annuelles de copropriété : 1005 EUR
DPE : D

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

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16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE

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