Location
Location maison
Local commercial - 386m² - ROQUEVAIRE
Réf. 1684
Informations sur les prix
Nous consulter pour le prix
Description du bien
L'agence immobilière BCH IMMO spécialisée en Immobilier commercial et d'entreprise à Roquevaire vous propose, la location de ce local commercial situé dans la zone commerciale et d'activité de St Estève à Roquevaire 13360. Nouveau centre commercial avec parking clientèle de 35 places !
Ses atouts : Forte visibilité, environnement d'enseignes nationales, commerces de proximité (Intermarché, Bricomarché, GIFI, Basic Fit, boulangerie, Pharmacie...), mais aussi de nombreuses entreprises, possibilité terrasse.
Accessibilité très aisée : A52, A501, Bus, parking clientèle gratuit.
Descriptif : Ce local neuf, idéal pour de la Restauration totalise 496m².
- Surface au sol : 386m²,
- Surface en mezzanine : 110m²,
- Accessible aux PMR,
- Très large linéaire vitrine d'environ 19m, assurant une exceptionnelle visibilité,
- Hauteur sous plafond 6,5m,
- Grand parking privatif gratuit de 35 places,
- Livré brut fluide en attente, compteur électrique et vitrine posée,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité : 1er trimestre 2026.
- Toute activité autorisée (sauf boulangerie),
- Possibilité d'installer une extraction de fumée pour une activité de restauration.
D'autres surfaces allant de 106m² à 1050m² sont disponibles - Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.
Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 8 083€,
- Dépôt de garantie : 24 250€,
- Honoraires d'agence : 14 550€ HT.
Pour tout complément d'information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 386 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 BOULEVARD DE LA FEDERATION 13004 MARSEILLE 04