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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 69m² - AUBAGNE

Exclusivité
Réf. 85703316

Achat Maison 3 pièces 69m² AUBAGNE 13400

202 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier :

Situé dans le centre historique d'Aubagne, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux.

Elle se compose au rez-de-chausséue d'un espace de vie avec cuisine, à l'étage se trouve une chambre avec une salle de bains et WC.
Quand au dernier étage, vous profiterez d'un grand espace, complété par un WC et une mezzanine.

Plusieurs rénovations sont à prévoir, cela vous laisse le champ libre pour réaliser la maison que vous désirez, le tout à deux pas de toutes les commodités du centre historique.

Si vous êtes en recherche de rentabilité locative, le bien peut très facilement se transformer en 3 logements par niveau pouvant amener à une rentabilité d'environ 1600€ /mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

A découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMBAREL IMMOBILIER

    19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 42 98 15 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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