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Réf. 10326
Description du bien
RESTAURANT DE JOUR EN PLEINE CROISSANCE 205 KE DE CHIFFRES D'AFFAIRES SIX FOURS LES PLAGES
Implanté sur un axe à fort passage de Six Fours les Plages, cet établissement spécialisé dans la restauration du midi, se distingue par une cuisine maison élaborée avec soin. Bénéficiant d'une activité en constante progression, ce restaurant présente également un potentiel de développement.
PRESENTATION DE L'ETABLISSEMENT :
- Capacité d'accueil : 38 couverts en salle et 16 en terrasse ;
- Ticket moyen : 32 Euros ;
- Cuisine : optimisée malgré sa taille restreinte et qui dispose d'un piano professionnel avec plusieurs feux gaz, four mixte, friteuse, plancha, Réfrigérateur, plan de travail, zone de plonge, etc. ;
- Exploitation actuelle : Service exclusivement le midi jusqu'à fin 2024. Des essais concluants sur une ouverture de 2 soirs/semaine depuis le début 2025 ;
- Bail commercial : en cours jusqu'en 2028 ;
- Un salarié formé et compétent à reprendre sur contrat 18h/semaine ;
- Chiffre d'Affaires moyen annuel : 186 Ke en 2023 atterrissage en 2024 estimé à 205 Ke ;
- Un EBE retraitée de 66 Ke en 2023 (en hausse sur 2024) ;
- Une rentabilité intéressante sur la base de 6 services/semaine.
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacements stratégiques : situation privilégiée sur un axe fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clients ;
- Clientèle fidélisée : fréquentation en hausse et soutenue grâce aux commerces environnants générant une demande régulière pour le déjeuner ;
- Faible concurrence : peu ou pas d'établissement dans la zone ;
- Projet de développement urbain renforçant le potentiel client.
Parfait pour un duo passionné, ce Fonds de commerce vous offre la garantie d'un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Prix de vente honoraires inclus de 180.000EUR
Prix de vente net vendeur 165.137EUR
Honoraires, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS