Achat Maison 12 pièces 260m² BAUD 56150
724 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (700000 € hors honoraires)
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2025-39
Description du bien
Très bel ensemble immobilier de caractère dans un village typique de la vallée du BLAVET à BAUD .
Cet ensemble se compose de 3 gîtes, d' un batiment à usage mixte et d'une grange .
- un premier gîte d'une capacité de 6 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,un dégagement, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 84,35m2.
- un deuxième gîte d'une capacité de 8 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 78,67m2.
- un troisième gîte d'une capacité de 6 personnes, ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, un office séjour salon,un dégagement, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC ainsi qu'un dégagement et mesure 58.11m2.
Une piscine couverte chauffée et des équipements de jeux extérieurs complètent l'ensemble sur un vaste terrain.
- Un bureau accueil des gîtes comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, le local technique de la piscine, un WC, un dégagement. A l'étage, un dégagement, un dortoir, une salle d'eau.
- une grange ouverte servant de remise.
Très belles prestations dans un environnement calme proche des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du BLAVET, à 30 minutes de LORIENT, VANNES et des premières plages du Morbihan .
Ville de BAUD à 2 minutes
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2022
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD