Achat Appartement 3 pièces 71m² LA GAUDE 06610
367 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OCXT-O2P-4YY
Description du bien
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, entre confort, sécurité et sérénité ? Découvrez ce magnifique duplex de 71,66 m², niché au sein du prestigieux Domaine de l'Étoile, une résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour une vie paisible en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m², exposée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Une cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant et une entrée bien agencée complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une de plus de 17 m² et l'autre de plus de 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail confortable. Vous y trouverez également une salle de bain et un second toilette indépendant pour un confort optimal.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + :
Résidence sécurisée avec piscine
Grande terrasse de 17 m² exposée sud-est
Proche des écoles maternelle et primaire
Ramassage scolaire pour le collège des Baous en bas de la résidence
Environnement calme et verdoyant
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer.
Référence agence : 6860
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 777 € TTC / an et 1051 € TTC / an
Non communiqué
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63 BD MAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER