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Exclusivité
Réf. UF-A35943JHI17

Achat Maison 5 pièces 99m² VARAIZE 17400

174 960 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A35943JHI17 - Située au centre d'un grand village et d'une boulangerie à seulement 5 minutes à pied, cette maison se compose d'un seul niveau et dispose d'un joli jardin et d'une piscine .

Elle se compose d'un grand salon ouvrant sur la cuisine, d'une chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain privée.
Trois autres chambres/ bureau et une salle de bain complètent le tout et donnent toutes sur le jardin arrière privé.

Le jardin est compact et facile à entretenir, et la piscine creusée (Fonctionnement à vérifier ).

Double vitrage, Internet par fibre optique.
Fosse septique Non conform .

Note DPE D : équipée de radiateurs à accumulation modernes et d'un poêle à bois.

Un garage est situé en face de la maison.

En plus d'être proche de Saint-Jean-d'Angély, la maison se trouve à seulement 58 km des plages de sable de l'océan Atlantique et à 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    VARAIZE (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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