Achat Appartement 4 pièces 83m² NANTES 44000
341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 83m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 1186GB
Description du bien
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à proximité immédiate de la Gare de Nantes, découvrez ce spacieux appartement T4 de plus de 83 m², situé au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol.
Ce bien rare se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un espace buanderie pour une praticité au quotidien, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'espace de vie où prend place un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.
Des Prestations modernes et un confort de vie dans une copropriété récente aux belles prestations, l'appartement offre également deux locaux vélos sécurisés, un stationnement privatif en sous-sol, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Emplacement central et idéal à Nantes, à quelques pas des transports en commun (tram, bus, train, navette aéroport), des commerces de proximité, des écoles, crèches et services.
? Idéal pour une vie de famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
? Ne manquez pas cette opportunité rare à Nantes – Contactez Blot Immobilier pour une visite !
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 2242€ incluant le chauffage/eau chaud/eau froide/entretien parties communes (…)
Lots de copropriété : 241 dont 138 d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1186GB
*Au prix de 341 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY - 68 Boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES