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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 130m² - CHARTRES DE BRETAGNE

Exclusivité
Réf. GLH25424E

Achat Maison 5 pièces 130m² CHARTRES DE BRETAGNE 35131

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison bien entretenue d'environ 92 m², offrant un potentiel de 130 m² avec l'aménagement des combles. Le tout sur une belle parcelle de 745 m², idéalement située au calme d'une impasse, à moins de 5 minutes à pied des commodités.
Vous y découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse avec cheminée, un agréable salon avec une vue imprenable sur le jardin, trois chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire.
La maison comprend également un sous-sol complet et un grenier aménageable.
Installation d'une pompe à chaleur en 2009, changement du ballon d'eau chaude en 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARTRES DE BRETAGNE (35131) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIBOIRE SUD

    14 BIS PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ

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