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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 125m²

Exclusivité
Réf. PIOB261

Achat Maison 6 pièces 125m²

520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE ! MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À ORVAULT BOURG !

Et si votre futur chez-vous rimait avec confort, modernité et détente ? Cette maison rare sur le marché a tout pour séduire !

Idéalement située à Orvault Bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'élégant.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain-pied est un vrai plus avec une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau privative), offrant confort et indépendance.

À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau composent l'espace nuit. Envie d'une 4? chambre ? Une simple cloison suffira pour créer cet espace supplémentaire, déjà prévu sur les plans !

L'extérieur est un véritable atout : une superbe piscine, une grande terrasse et un jardin paysagé vous invitent à la détente sur une belle parcelle de près de 700 m².

Les + de cette maison :
Grand garage de plus de 30 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Exposition sud-ouest pour une belle luminosité
Stationnements privatifs

Un bien exceptionnel à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

    1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0251786191
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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