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Réf. 2575-COMPANY51449XAP

Achat Maison 12 pièces 280m² NONTRON 24300

248 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (234993 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Grande maison de ville en plein coeur de Nontron, offre une grande variété d'espaces sur ses trois niveaux avec une superficie totale d'environ 287 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cave et un garage.
Au premier étage, une cuisine aménagée ouverte sur une cour et un jardin, un séjour salle à manger, une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage, trois grandes chambres, dont une avec un accès direct au jardin, un dressing et un wc.
Au troisième étage, quatre chambres supplémentaires, une bibliothèque, une salle d'eau et un wc.
Le quatrième étage nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement, mais il offre un potentiel supplémentaire pour l'espace habitable ou toute autre utilisation que vous pourriez envisager.

Un jardin de 530 m² privatif et clos

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NONTRON (24300) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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