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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 111m² - SORDE L ABBAYE

Réf. 2016344

Achat Maison 4 pièces 111m² SORDE L ABBAYE 40300

275 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le pittoresque village de Sorde-l'Abbaye, cette maison de plain-pied de 115 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un terrain plat, idéal pour l'installation d'une piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète cet espace.
À l'extérieur, vous disposerez de deux belles terrasses, d'un abri de jardin pour stocker outils et motos, et de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commerces et des commodités.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SORDE L ABBAYE (40300) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1509 € TTC / an et 2041 € TTC / an
      01/01/2021

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    MOUGUERRE IMMO

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