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Exclusivité
Réf. VMA60001696

Achat Maison 4 pièces 81m² BOURG LES VALENCE 26500

309 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Située à Bourg-lès-Valence, cette villa construite en 2024 est édifiée sur 367 m2 de terrain entièrement clos. D'une superficie habitable de 81 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, ouvrant sur une belle terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également des WC indépendants, un garage avec coin buanderie.
L'étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des WC supplémentaires.
Conçue avec des prestations haut de gamme, cette villa a été réalisée avec goût. Tout a été prévu pour faciliter d'éventuels aménagements futurs, tels que l'installation de caméras de surveillance ou encore de panneaux solaires.
Spécificités :
- Construction suivant la réglementation thermique RE 2020.
- Garanties décennales sur l'ensemble des postes de travaux.
- Chauffage par pompe à chaleur avec gainables (réversibles)
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence du bien : 202430
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro 915248140 / RCP : Allianz IARD SA no 64293611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts entre 390 EUR et 610 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG LES VALENCE (26500) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (51 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      51
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Nostra Immobilier

    65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475839347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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