Achat Appartement 3 pièces 78m² ANGERS 49100
298 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 21195default
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement de 78 m², situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, dans un quartier calme et prisé. Cet appartement non meublé se distingue par son agencement optimal et ses volumes généreux, avec trois pièces lumineuses dont deux chambres confortables ( 19.28 et 14.55 m²).
L'entrée vous accueille chaleureusement et mène à une cuisine spacieuse ,véritable cour de l'appartement, ouverte sur une salle à manger et un séjour baignés de lumière. La buanderie pratique permet d'avoir un espace lingerie et arrière-cuisine. La chambre principale offre un espace exceptionnel de 19.28 m², tandis que la seconde chambre propose 14.55 m², chacune avec parquet bois et cheminée d'époque. Vous trouverez pour terminer, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave-mains.
Profitez d'une performance énergétique remarquable, garantissant confort et économies. Cet appartement sans ascenseur ne manque pas de charme et de caractère, il saura vous séduire!
L'environnement vous propose une vie de quartier enrichissante avec toutes les commodités à portée de main.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots, faibles charges avec un chauffage et une production d'eau chaude au gaz.
Contactez-moi pour plus de renseignements .
Référence interne : 3ème étage LOT 4
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 966 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU