Achat Maison 4 pièces 76m² LE MANS 72000
179 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI148665A
Description du bien
Vente d'une maison T4 lumineuse avec jardin, terrasse et garage, située à proximité du centre-ville du Mans. - Pontlieue - À VENDRE : Charmante maison située dans le quartier de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans. Cette maison, a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une belle superficie habitable, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine séparée, entièrement équipée est neuve !
La maison dispose de trois chambres spacieuses, à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un wc à chaque niveau, un confort non négligeable au quotidien. Ce bien détient également une buanderie et un cellier.
À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des barbecues ou des moments de détente avec un espace cabanon.
Le garage et le stationnement facile sont des atouts supplémentaires qui faciliteront votre quotidien dans ce quartier. Située au calme, cette maison est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies ...
La maison est également équipée d'un chauffage et d'eau individuel alimenté par une chaudière à condensation.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un secteur prisé. Venez découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS