Location Appartement 3 pièces 85m² VALENCE 26000
850 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 85m² - VALENCE
Réf. GES19640023-890
Informations sur les prix
Loyer : 850 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 170 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 765 €
Honoraires charge locataire : 936 € TTC dont
- 255 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Victor Hugo - À LOUER : Appartement ancien T3 situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Valence, dans le département de la Drôme. Ce bien d'une superficie de 85 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 30,7 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres.
Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Valence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 935,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 255,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2023
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1 Ter rue des Alpes 26000 VALENCE