Achat Maison 6 pièces 99m² LA FLOCELLIERE 85700
165 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 396461FVO
Description du bien
VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 99 m2 env sur parcelle de 1346 m2 env présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains, un WC avec lave-mains, une lingerie et un débarras ; au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un garage avec faux grenier, un atelier, une cave et un cellier.
Vous serez à la campagne mais à proximité du centre de la commune, des écoles, des commerces et du Puy du Fou.
Double vitrage complet sauf pour la salle de bain, les WC et la porte d'entrée, stores électriques centralisés, Chauffage au fioul avec radiateurs et cuve enterrée, assainissement autonome.
DPE : Classe : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : 3650 à 4980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396 461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
LA FLOCELLIERE (85700)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (291 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info2919090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU