Achat Maison 5 pièces 136m² SANVENSA 12200
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. TOPS676
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à proximité du village de Sanvensa (école et commerces), cette très belle maison à l?architecture typique du Ségala offre un lieu de vie calme et une vue féérique sur la campagne environnante. Elle totalise environ 136m2 habitables auxquels on peut ajouter une mezzanine (salle de jeu) et un sous-sol avec garage d?environ 106m2. Au RDC : une grande pièce de vie (séjour, salle à manger et cuisine ouverte) de plus de 50m2 donnant à l?avant sur une superbe terrasse couverte et à l?arrière sur le jardin. Une chambre de 10m2, une salle de douche et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l?étage, 3 chambres (12, 12 et 13m2), une salle de bain, un WC et une mezzanine dans la tour aménagée en salle de jeu pour enfants. Autres atouts : fenêtres doubles vitrages, chauffage au sol (chaudière fioul), insert bois dans le salon, portail d?entrée (porche) et portail du garage automatisé. Assainissement individuel à finir de mettre aux normes en ajoutant simplement une ventilation (devis disponible). La piscine est à terminer (le liner est commandé et payé). L?emplacement de cette maison est idéal pour une famille qui cherche le calme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités (Sanvensa, Villefranche de Rouergue à 10min). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1749580013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
SANVENSA (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA